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政策法例

    房地产评价有哪些评价范例?

    1、一样平常评价:

    这类评价一样平常是在买卖两边产生不同意见或有争议时,告急于评价机构,以办理不同和争议,使之趋于分歧的手腕,一样平常不具有执法效能,是参考性评价,它反应的是某一地区、某临时间点、某一特定物业一样平常的代价程度。

    2、房地产抵押存款评价:

    这类评价是购房者寻求金融支持时,对本人所抵押的衡宇的代价而举行的评价,它是由金融部分指定或委派的评价机构举行评价,评价一经确定,具有执法效能、构成执法文件、对两边有束缚力。这种评价值一样平常较低。

    3、特定评价:

    这种评价是房地产买卖办理部分,对交易两边买卖代价分明低于市场代价程度而做的评价,为了求其公平公道,须接纳两种以上的评价办法举行评价,评价后果一经确定,具有执法效能,买卖两边须按确定后的评价值,盘算交纳税费。